От первого лица: истории успеха орловских предпринимателей. Анна Смирнова, коворкинг "FREEDOM"

03 Июня 2019

Коворкинг FREEDOM начал свою работу в августе 2016 г. Его создание произошло достаточно спонтанно. Я даже не помню, откуда я впервые узнала о коворкингах. И я не ходила годами и не вынашивала эту идею.

На тот момент у меня уже как 3 года было одноименное агентство недвижимости. Состояло оно большей частью из меня, еще одного риелтора, приходящего бухгалтера и пары постоянно сменяющихся новичков. Мне надоела эта непрекращающаяся канитель с набором новых сотрудников, которые шли в риелторы просто «попробовать», постоянные затраты собственной энергии на их обучение и низкие результаты.

В один день я психанула и решила, что проще и выгоднее работать самой. У меня был уютный офис 24 м² с большим низким окном (я всегда тяготела к дизайну интерьера) пять столов, пару компьютеров и еще кое-какая мебель, необходимая для работы в офисе. Для меня одной офис уже был великоват, а терять я его не хотела (не представляю, как можно сидеть в одиночку в банальном маленьком офисе в четырех стенах). Так и появился коворкинг. Через месяц он заполнился. Я взяла еще одно помещение рядом на 50 м². Помню свою панику, когда я стою в пустом помещении размером с двушку из 80-х и не знаю, какой мебелью мне его заполнять, не поторопилась ли я и где я найду людей. Скоро оно заполнилось разной мебелью и предметами интерьера и приобрело свою атмосферу. Кстати, хозяйкой офисного центра оно использовалось как склад и его никто не хотел арендовать, я думаю за счет его площади и конфигурации. До этого я ей предлагала самой устроить в нем коворкинг.

Спустя год необходимо было новое помещение для дальнейшего роста. Несмотря на то, что я сама продолжала заниматься коммерческой недвижимостью, найти его оказалось не так-то просто. Сложно отыскать золотую середину между местоположением и ценой аренды. Еще сложнее найти просторное помещение с высокими потолками без «Армстронга» и большими окнами. Процесс затянулся еще на год. В итоге мы переехали еще ближе к центру на Набережную Дубровинского, 60Б, где сейчас и находимся. Через пол года мы расширились до 230 м², только что закончили основной ремонт и ждем новых резидентов.

В самом начале к нам приходили в основном начинающие предприниматели, которые арендовали рабочее место с целью экономии. Сейчас постоянный костяк коворкеров — это успешные предприниматели и востребованные фрилансеры. Я хочу, чтобы как можно больше людей могли узнать о возможностях и преимуществах коворкинга, и запускаю акцию, которая позволит начинающим предпринимателям встать на ноги и работать у нас бесплатно, не неся затраты на содержание офиса и закупку мебели. Ну а для тех, кто подрастет и захочет набрать сотрудников и арендовать отдельное помещение, можно занять и отдельный офис в рамках коворкинга, продолжая пользоваться всеми его благами. Также сейчас появилась новая зона — кабинет для мастеров индустрии красоты. Многие девушки принимают клиенток на дому. Низкая арендная ставка, уютное пространство и гибкие условия позволят им работать у нас с большим комфортом для себя и своих гостей. Еще действуют специальные скидки для психологов и репетиторов, которые могут снимать отдельную переговорную комнату всего за 100 руб./час.

Меня очень вдохновляет выбранное направление, я верю в развитие коворкинга и пользу, которую оно приносит людям. Продолжая заниматься коммерческой недвижимостью, я вижу все больше причин для работы в гибком пространстве коворкинга.

вверх